Gフラット

  • 東京都世田谷区梅丘二丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
6,280万円
95.0万円/㎡
相場
7,273万円
110.0万円/㎡
3,805
6,117
8,429
10,741
AI査定結果
推定相場価格
7,273万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,117万円〜8,429万円
92.5万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
Gフラット
6,280万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 66.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/126,280万円95.0万円1階 66.11㎡ 1LDK南
2025/04/156,290万円95.1万円1階 66.11㎡ 1LDK南西
2024/08/066,980万円105.6万円1階 66.11㎡ 1LDK南西
2023/12/265,980万円89.4万円1階 66.92㎡ 1LDK南
2020/06/064,780万円71.4万円1階 66.92㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は104.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12Gフラット
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅7分 6,280万円95.0万円66.11㎡1LDK1階 / 5階建 南2001年14戸RC
2025/04/21アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅9分 8,680万円116.8万円74.34㎡2LDK4階 / 4階建 北西2003年29戸RC
2023/08/25グランデウメガオカ
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅5分 5,190万円95.6万円54.3㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1997年6戸RC
2023/10/02ビバリーガーデン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅7分 5,000万円74.5万円67.07㎡1LDK1階 / 3階建 -2005年10戸RC
2020/06/03ROXI
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅7分 6,180万円80.3万円76.93㎡2LDK1階 / 4階建 -2003年11戸RC
2025/02/17東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス
世田谷区豪徳寺二丁目
豪徳寺駅12分 8,980万円111.8万円80.31㎡2LDK2階 / 3階建 南2001年18戸RC
2024/11/20まいはいむ
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅8分 9,280万円121.5万円76.39㎡2LDK3階 / 3階建 南2000年22戸RC
2021/11/13アデニウム梅ケ丘JP
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅7分 6,990万円91.6万円76.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2000年22戸RC
2025/05/18グリーンハイム梅丘II
世田谷区梅丘三丁目
梅ケ丘駅9分 5,790万円104.9万円55.19㎡2LDK1階 / 3階建 南2001年13戸RC
2020/06/14アピカ赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅5分 4,690万円84.9万円55.25㎡1LDK5階 / 5階建 -1996年16戸RC
2022/09/18ヴェルビュ赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅4分 5,980万円95.8万円62.43㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年28戸RC
2022/04/25ユニーブル豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅4分 4,980万円91.1万円54.69㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東2004年14戸RC
2022/05/13ドルチェ経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 5,880万円90.0万円65.34㎡2LDK2階 / 5階建 西2003年11戸RC
2023/07/09ジェイパーク世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅1分 7,890万円101.3万円77.89㎡3LDK+ウォークインクローゼット5階 / 6階建 南2002年37戸RC
2024/04/07パーク・ハイム世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅10分 8,990万円114.3万円78.65㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年21戸RC
2025/05/09グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 6,200万円101.5万円61.08㎡1LDK1階 / 6階建 東2002年42戸RC
2025/05/08アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 7,280万円133.3万円54.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年24戸RC
2025/02/24グランシャトレ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 6,780万円122.3万円55.45㎡1LDK2階 / 4階建 南1999年15戸RC
2023/02/24ジェイパーク世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅4分 6,100万円104.0万円58.67㎡1LDK2階 / 5階建 南1999年19戸RC
2024/12/11ピアース若林
世田谷区若林四丁目
若林駅2分 7,480万円124.2万円60.23㎡2LDK1階 / 5階建 南2004年36戸RC
2025/02/04東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 8階建 西1998年46戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、世田谷区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は世田谷区の平均と比較して16.7%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
東京都
110.6万円/㎡
前年比+24.8%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名Gフラット
所在地東京都世田谷区梅丘二丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩7分
築年月2001年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション